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【「築」類拔萃】建築與你‧家‧城(1)

有很多人對建築這一行充滿奇想,例如建築師一定很有型,一定是藝術家脾氣,生活一定是畫夜顛倒,廢寢忘餐的不羈浪子,但這除了給編劇設計人物時的靈感,或在結識異性時包裝一下外,其實大部份都並不屬實。但人們正正就是在這點停下來,不去理解建築多一點。

其實建築是眾多大學學問裡最介入你生活,最長遠地影響世界的一門學問,甚至可謂生死禍福全在建築者的一念之間,可以是萬世流芳,又可以遺臭萬年的噩 夢。所以建築是政治,政治就是建築。你可能說我這等升斗市民,邊理得咁多,但正正一個市民人生中最重要的決定就是置業!置業還是置孽,豈能不察!本專欄由 今期開始,就和你在樓價高企的今天和你分享建築和你的關係。

其實人人都可以是建築師,你想想看人在最初的時候看見好天曬落雨淋,就地為自己和家人建造一間房屋,自己話晒事,沒有人會話你。甚至不要以為這是原 始人的生活,其實在1940年代, 一些人,尤其是外來到香港的大陸人(即現在我們叫的人新移民),眼見無瓦遮頭,就在山邊搭建了一些寮屋,當然這也會引起社會和衛生問題,但至少你能夠親力 親為的 「起」 一間自己的樓。但如果在今時今日,人想自己 「起」 一幢樓對絕大部份人來說是不可能的任務。為甚麼?香港有極之嚴格的土地規劃條例,而政府買地 (即麵粉,建屋最重要的原料) 時一般會是批發式的買出,即一塊地可起數百到數千個單位,一般人沒有如此實力買入,結果發展土地是少數富人的玩意,所謂建築師,只是富豪的服務提供者。政 府又樂見這歪曲的現象,因為他會較易控制。所以地產商彷如一個代理人的各色。你要房屋就只可以跟他們買。但他們也要吃飯的,所以賣給你的每一所房屋都會加 上自己的利潤,再者,他們會給地產經紀去代買他們的房產,所以比起你自己起一座樓,當然貴得多,因為中間吃飯的人多了很多。

但事情又是否這樣簡單?下一回和你了解更多。

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同文刊登於

am730 3-10-2014

October 6, 2014

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